开云官方入口:合肥华润中海观山嶺湖楼盘材料

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  观山嶺湖坐落于政务西与高新南的交汇地带，由中海地产和华润置地两大央企联袂打造。项目不只地理位置优胜，还享有政务、高新、经开三区的富贵资源。无论是生态景观仍是日子配套，都可谓抱负居所。项目供给建面约128-143㎡低密洋房和建面约102-123㎡瞰山高层，满意多种家庭的需求。

  项目坐落樱花路与菖蒲路交口南侧100米，交通便当且周边配套设备完善。中海地产隶属于我国修建集团有限公司，接连19年荣获“我国蓝筹地产企业”称谓；而华润置地作为华润集团的地产事务旗舰，深耕合肥20年，开发项目超越300个。双央企携手，为观山嶺湖注入了强壮的品牌保证和质量许诺。项目的物业由中海物业和华润万象日子一起办理，均为国家一级资质物业，保证业主享用高质量服务。

  项目总楼栋数为20栋，其间11栋为洋房，8栋为高层，1栋为小高层，容积率仅为2.0，洋房占比高达70%。修建以毛坯交给，充沛满意个性化装修需求，防止一致装修或许带来的遗失问题。在产品类型上，项目供给了多样的户型挑选，包含建面约㎡的低密洋房和102㎡的瞰景高层。规划重视空间布局的合理性，力求为住户营建舒适的日子环境。

  项目紧邻丰厚的自然生态资源，代建有2000平方米的城市绿地，周边还有柏堰湖公园和大蜀山国家森林公园等自然景观。这些生态资源不只提高了寓居环境的质量，更为居民供给了休闲文娱的好去处。交通方面，项目接近地铁7号线铭传路站（规划中），以及立异大路、玉兰大路、集贤路、富贵大路等主干道，出行快捷。此外，明珠大路和铭传路下穿直达市区中心地段，进一步缩短了通勤时刻。

  商业配套方面，项目南侧规划有社区商业用地，步行15分钟即可抵达华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等大型商圈，满意日常日子和购物需求。医疗资源相同丰厚，高新区安医大一附院高新分院、经开区安医二附院、政务区省立医院南区等优质医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。教育资源方面，项目代建有12+4班幼儿园、36班小学和4班托班，其间小学归属合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，估计2025年9月投入使用。

  观山嶺湖的规划处处表现对质量日子的寻求。西地块设有高约7米、长约50米的酒店式城市会客厅，兼具漂亮与实用性；东地块则具有宽约54米、高约5.6米的酒店式大门，主材选用海蓝宝石材调配铝板，显示巨大上的典礼感。项目绿化率大于40%，通过人车分流办理提高寓居安全性与舒适度。外立面选用公建化规划，简练大气，部分运用铝板与石材装修，层高达3.15米，展现出高端住所的风仪。

  项目周边自然景观得天独厚，大蜀山国家森林公园占地约15000亩，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度约为2500个/m³，被誉为“城市绿肺，天然氧吧”。柏堰湖生态公园则是合肥西部组团“一山两湖”的重要组成部分，占地面积约159万平方米，集涵养林与湿地于一体，是抱负的滨水生态公园。未来，柏堰科创中心将致力于完善科学城城市服务功用，建造服务于科学技术人才的城市副中心，有望成为继天鹅湖、滨湖之后的第三大湖岸中心圈。

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